ايجارات جدة بيوت وشقق ايجار جدة

ايجارات جدة بيوت وشقق ايجار جدة
ايجارات جدة بيوت وشقق ايجار جدة
الأثنين, 07 مايو, 2012
مطلوب شقة عوايل غرفتين 0558142955 (جده العزيزيه 12000 ) 1 1 12000
السبت, 05 مايو, 2012
مطلوووب شقة صغيرة للايجار (المحمدية او احد الاحياء الراقية بجدة) 2 2 -0
احتاج شقة للايجار (شمال جدة ) 1 1 -
ملحق مستقل مع السطح للايجار 0541935427 (الصالحية -شمال جدة بعد القاعده الجوية) 1 1 -
الجمعة, 04 مايو, 2012
شقة مفروشة للتنازل (حي الثغر ) 3 2 17000
الخميس, 03 مايو, 2012
شقه مع سطح خاص (حي الحرمين) 3 3 -
الأربعاء, 02 مايو, 2012
حي شقه للاجار (حي الحرمين) 5 3 -
مطلوب (الشرفية, الصفاء, ) 2 2 18000
مطلوب (الشرفية, الصفاء, ) 3 2 18000
شقه عزاب دفع شهري (السامر) 2 1 1800
شقه عزاب دفع شهري (السامر) 2 1 1800
مطلوووب شقه للايجار غرفتين حي العزيزيه ,مشرفه (جده العزيزيه) 1 1 -
الثلاثاء, 01 مايو, 2012
اريد شقه عوائل لعائلة صغيرة - غرفة - صالة (حى الصفا - السبعين - الاربعين 0599798345) 1 1 12000
اريد شقه عوائل لعائلة صغيرة - غرفة - صالة (حى الصفا - السبعين - الاربعين ) 1 1 12000
مطلوب شقة للإيجار عوائل (السلامة النعيم البوادي) 2 1 -
Online Jobs for All (NAP235002) 1 1 -
الأثنين, 30 أبريل, 2012
حي الصفا- مقارب لقاعة نيرسيان ودوار النجمه (جده- حي الصفا) 4 2 23000
ارغب فى شقه للايجار عذاب (مشرفه - فلسطين - الاربعين-الستين- السبعين) 1 1 -
الأحد, 29 أبريل, 2012
المللكه العربيه السعوديه (جده) 3 2 -
شقة مفروشة 150lم مكيفة للايجاربالمعادي الجديدة بكمبوند تبارك على الطريق الدائري 2 2 -
شقة ٤ غرف و٣ حمامات وصالة وسيعة ( النسيم, بجوار مسجد الفرقان للشيخ الشاطري المعروف) 4 3 -
مطلوب شقه في الحمدانيه (شرق الخط السريع خلف قاعه فرح) 4 2 18000
مطلوب شقة عزاب لشخصين (جده) 2 1 15000
السبت, 28 أبريل, 2012
حي الحرمين (حي الحرمين) 4 2 29000
مطلوب شقة للايجار بجدة (البغدادية الغربية -الرويس-فلسطين) 3 2 24000
الجمعة, 27 أبريل, 2012
شقه للأجار (حي المنار) 5 3 26000
مطلوب شقه صغيره ثلاث غرف (شرق جدة) 3 2 17000
شقه كبيره (حي الحرمين) 5 3 -
اسعار مميزه (حي المنار) 3 2 24000
الخميس, 26 أبريل, 2012
مطلوب شقة عوائل بحي النهضة (حي النهضة، شارع الصفا) 2 2 -
الثلاثاء, 24 أبريل, 2012
ملحق مستقل مع السطح للايجار (خلف قاعة فرح الحمدانية-مخطط الصالحية) 1 1 12000
شقة للإيجار حي الماجد شمال جدة (شمال جدة - الحمدانية - حي الماجد) 1 1 25000
مطلوب شقة للإيجار (شارع فلسطين حي مشرفة ) 3 1 24000
الأثنين, 23 أبريل, 2012
مطلوب شقتين بنفس الدور او العمارة (شمال جدة) 2 2 18
مطلوب شقة غرفتين للإيجار (بوادى نزهة النعيم الروضة ) 2 1 17000
مطلوب شقة للايجار (جدة) 4 2 18000
جده حي البوادي (جده) 1 1 18000
الأحد, 22 أبريل, 2012
ربي يسعدكم / (حرآء / الجواد الابيض / المحمديه / الروضه / النهضه ) [This ad has picture(s)] 2 3 20000
شقة صغيرة للايجار (الغربية) 1 1 -
حي السلامة بجوار المسجد الشعيبي (حي السلامة شارع عبدالرحمن السديري) 5 2 30
السبت, 21 أبريل, 2012
مطلوب شقة للايجار (جدة) 3 2 -
للايجار شقه مفروشه من شهر يوليو2012 الي شهر اكتوبر 2012 -1500 ريال شهريا (حي الربوه-تقاطع حراء مع المكرونه) 2 1 1500
الخميس, 19 أبريل, 2012
مطلوب شقة مفروشة بالايجار الشهري 1 1 1500
الثلاثاء, 17 أبريل, 2012
مطلوب شقة لإيجار ..... عائلة ...... غرفتين و صالة أو ثلاث غرف ..... صالة مساحتها كبيرة (حى الحمراء أو الروضة) 1 1 -
جده دوار التاريخ (الزهرا ) 2 1 -
شقة خمس غرف جديدة 0541935427 (خلف قاعة فرح) 5 2 25000
ستيديو للايجار (جدة ( الفيصليه او اي منطقة قريبه على شاريع التحليل) 1 1 -
السبت, 14 أبريل, 2012
مطلوب شقه (جدة) 3 2 14
مطلوب شقة عوائل للايحار (حى المرجان او البساتين) 1 1 -
الثلاثاء, 10 أبريل, 2012
شقق فاخرة للأيجار شمال جدة 7غرف6غرف5غرف4غرف3غرف2غرف 0500030910 (شمال جدة)

كشف عدد من المختصين في السوق العقارية عن وجود مستثمرين يقومون بتحويل المساكن والفلل إلى أبراج سكنية "التمدد العمودي" يصل عدد الطوابق فيها إلى سبعة أدوار، وذلك بتقليص مساحات الشقق وزيادة عددها، وجني أرباح مضاعفة.
وبين المختصون أن بعض المستثمرين استغلوا قلة المعروض من الوحدات السكنية وقاموا بعمل أبراج سكنية بها وحدات ذات مساحات صغيرة وبأسعار مرتفعة، حيث يزيد ويضاعف هذا العمل الأرباح للمستثمر إلى ما يصل أكثر من 200 في المائة.
وأكدوا أن التكاثر في عدد الوحدات السكنية سينعكس إيجابا على المستثمر، حيث سيضطر المستثمر في حالة تم التوازن بين كمية العرض والطلب إلى تخفيض سعر الإيجار.
وأوضح المهندس حسين راجح الزهراني عضو اللجنة العقارية في غرفة جدة أن تكاثر البناء وزيادة عدد الوحدات سينعكس إيجابا في المستقبل على المستأجر، لأنه سيوجد التوازن بين كمية العرض والطلب، ويقلل من الارتفاع الحاصل الآن بسبب نقص كمية العرض.
وأضاف الزهراني: إنه لن يتم حل المشكلة القائمة الآن إلا بإيجاد أراض للاستثمار، لأجل أن يتم التوازن بين كميات العرض مع الطلب، وتحد من الارتفاع الحاصل في الإيجارات.
وأشار خالد عبد العزيز - مختص عقاري - ومدير عام شركة رحلتي السعودية، إلى وجود عمليات هدم كبيرة من قبل المستثمرين لتحويل المساكن الصغيرة والفلل إلى أبراج سكنية، للكسب السريع في ظل ارتفاع أسعار إيجارات الوحدات السكنية.
وبين أن الهدف الأساسي من عمليات الهدم لبناء أبراج سكنية هو القيام بإعادة البناء لإيجاد شقق صغيرة وتأجيرها بأسعار مرتفعة مواكبة بذلك ارتفاع الأسعار الحاصل في الشقق السكنية.
سليمان العمران -مستثمر في المقاولات- بين أن الاتجاه إلى بناء الأبراج ذات الوحدات السكنية الصغيرة يقضي على الطفرة الحاصلة في عدد الوحدات، مبينا أن المشكلة الحالية الموجودة هي ارتفاع الإيجارات بها.
وبين العمران أنه في السابق كانت هناك عمارات تحتوي على أربع أو ست وحدات سكنية، حيث كان يبلغ إيجار الشقة الواحدة المكونة من أربع غرف وصالة 25 ألف ريال، وبعد تحويلها إلى برج سكني وصل عدد الوحدات السكنية فيها إلى 20 وحدة سكنية، وذلك بتقليص مساحات الشقق وبارتفاع الأدوار، وبلغ إيجار الشقة الواحدة التي تحتوي على غرفتين وصالة 25 ألف ريال، بحيث ينعكس على ارتفاع الأرباح للمستثمر في نفس مساحة الموقع.
علي الخالدي –مستأجر– تحدث وهو منزعج حول إخراجه من شقة سكنية كانت تحتوي على خمس غرف بإيجار يبلغ 22 ألف ريال، وذلك لقيام مالك العقار بتحويل هذه الشقة إلى ثلاث شقق سكنية، مستغلا ارتفاع الأسعار وعدم توفر الوحدات السكنية.
وقال الخالدي: "لا بد أن تقوم الجهات المختصة بالنظر إلى أوضاع هذه الشقق وذلك بإيجاد شروط وقوانين، لأجل ألا يتم التلاعب بالأسعار وإخراج المواطنين من مساكنهم".
وتكاثرت في الفترة الأخيرة الأبراج السكنية التي تحتوي على أكثر من 20 شقة سكنية، وذلك لأنها تعود للمستثمر بعوائد سريعة في فترات زمنية بسيطة، حيث تقل هذه الوحدات في كفاءتها وجودتها، وذلك لبنائها السريع.
ورغم ظهور هذه الأبراج وتكاثرها ذات المساحات المتوسطة، يقبل عليها عدد كبير من حديثي الزواج وغيرهم، رغم أسعارها المرتفعة مقارنة بالأسعار في الماضي